W Y K A Z Nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży łącznej w drodze przetargu ustnego nieograniczonego

Działając na podstawie art. 35 ust. 1 i ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 ze zm.), oraz  Uchwały Nr XIV/75/2015 z dnia 15 października 2015 roku  -  Wójt Gminy Tarłów podaje do publicznej wiadomości

W Y K A Z

Nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży łącznej w drodze przetargu ustnego nieograniczonego.

1/  Działka   oznaczona numerem ewidencyjnym 1563/3 o powierzchni 1,0253 ha położona  w Brzozowej  z zabytkowym zespołem dworsko-pałacowym                                                                                        

2/ Działka  o nr ewid. 1561/5 o powierzchni 0,0735 ha położona w Brzozowej                                            

3/Działka o nr ewid. 1563/2 o pow.0,7525 ha położona w Brzozowej                                                                    

4/ Działka o nr ewid.gruntu 1561/4 o pow.0.1915 ha położona  w Brzozowej – dla których Sąd Rejonowy prowadzi księgę wieczystą nr KI1S/00051952/3 stanowiących własność Gminy Tarłów

UWAGA: 1/ Wymienione działki  zgodnie z wydaną Decyzją przez Świętokrzyskiego Wojewódzkiego Konserwatora  Zabytków- Delegaturę w Sandomierzu Nr WUOZ-DS.5173.66.1.2015.Az dnia 14.10.2015 zostaną sprzedane tylko  i wyłącznie  temu samemu kupującemu.

2/ Kupujący zostanie poinformowany o zabytkowym charakterze nieruchomości i wynikających stąd obowiązkach ,w tym konieczności  uzgadniania  z konserwatorem zabytków wszelkich prac budowlanych  i prac pielęgnacyjnych  zieleni na terenie  zespołu dworsko-parkowego.

3/ Kupujący  w umowie  zobowiązany  będzie do zabezpieczenia  budynków podworskich oraz rewaloryzacji parku w ciągu 5 lat,w oparciu o uzgodniony  z wojewódzkim konserwatorem zabytków  program zagospodarowania zabytku nieruchomego wraz z otoczeniem.

* Opis nieruchomości o nr ewidencyjnym 1563/3.

Działka wpisana do rejestru zabytków województwa świętokrzyskiego jako zespól dworsko – parkowy „Dworek w Brzozowej”, pod nr A.567/1-4. Położona jest w centrum wsi, około 70 m od drogi powiatowej nr 0690T relacji gr. pow. ostrowieckiego – Wólka Lipowa – Słupia Nadbrzeżna. Działka regularna, zwarta warunki geotechniczne bardzo dobre. W sąsiedztwie zabudowa zagrodowa, dawne magazyny,  grunty rolnicze. Działka uzbrojona w energię elektryczną, wodociąg.

Dojazd drogą bitumiczną asfaltową.

* Opis budynku Dworku.

Dworek w Brzozowej powstał w XVII wieku, został gruntownie przebudowany w wieku XIX                      z pozostawieniem XVIII elementów klasycystycznych. W latach 70 – 80  XX wieku przeprowadzono remont kapitalny. Wnętrze przebudowano, dostosowując je na potrzeby szkoły. Dworek zyskał dzięki tym pracom podpiwniczenie, centralne ogrzewanie i kanalizację oraz nowy dach. Budynek oddano   do użytkowania w 1988 roku. Po 2000 roku wymieniono okna i pokrycie dachu.

Fundamenty i ściany piwnic z kamienia. Ściany nadziemia z cegły palonej. Stropy masywne. Schody żelbetowe. Kryty blachą dachówko podobną na konstrukcji drewnianej. W piwnicy posadzka cementowa, w nadzieniu parkiet, panele podłogowe, terakota. Tynki zwykłe, na części ścian boazeria sosnowa. Stolarka okienna drewniana termoizolacyjna. Drzwi drewniane lite.

Budynek wyposażony w instalację elektryczną, alarm, instalację wodociągową z przyłączeniem do sieci gminnej, kanalizacyjną, centralne ogrzewanie z rur czarnych z piecem na olej opałowy.

Program użytkowy:                                                                                                                                                     - piwnice: kotłownia, pomieszczenia gospodarcze. Z oddzielnej klatki schodowej sala lekcyjna i szatnia 

- parter: sień wejściowa, gabinet dyrektora, zejście do szatni w piwnicy sala gimnastyczna w holu,       5 sal lekcyjnych, biblioteka, sanitariaty, pokój nauczycielski, schody na piętro, wiatrołap z zejściem do piwnicy, toaleta dla nauczycieli, korytarz od zaplecza sanitariatów,

- piętro: pracownia informacyjna, korytarz, schody. Poddasze nieużytkowe.

Stan techniczny i ekonomiczny: Dobry.

Stolarka drzwiowa spaczona z wyluzowaną ślusarką, do wymiany. Podłogi do remontu. Instalacje sanitarne prowadzone na wierzchu

Budynek przestarzały funkcyjnie.

Dane cyfrowe z pomiaru.

-  powierzchnia piwnic                                                                              -  101,35 m²

-  powierzchnia użytkowa parteru                                                          -  308,00 m²

-  powierzchnia poddasza użytkowego                                                  -    79,29 m²

-  powierzchnia poddasza nieużytkowego                                            -  272,88 m²

-  kubatura                                                                                                  -     1 624 m³      

Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków zagospodarowania Przestrzennego Gminy Tarłów przedmiotowa nieruchomość położona jest na terenie parków podworskich oraz projektowanych parków rekreacyjnych. 

* Opis nieruchomości gruntowej o nr ewidencyjnym 1561/5

Przedmiotowa działka powstała z podziału działki nr 1561/1 na dwie działki: nr 1561/4 o powierzchni 0,1915 ha i działkę 1561/5 o powierzchni 0,0735 ha.

Działka ta regularna, zwarta, łączy działkę 1563/3 z drogą lokalną asfaltową i drogą powiatową nr 0690 T. Położona na terenie płaskim o dobrych warunkach geotechnicznych. Na działce znajduje się dojazd do dworku z gazonem oraz fragmentem byłego boiska. Działka niezabudowana, uzbrojona w energię elektryczną i wodociąg, ze względu na położenie będzie sprzedawana łącznie z działką nr 1563/3.

Opis nieruchomości o nr ewid.1563/2

Przedmiotowa Działka powstała w wyniku podziału  działki o nr ewid.1563/1  na dwie działki o nr 1563/2 i 1563/3.Działka ujęta  w Księdze wieczystej  nr 51952w Sadzie Rejonowym w Sandomierzu ,której odpowiada KI1S/00051952/3 w CIKW,w rejestrze gruntów wsi Brzozowa,gm.T arłów,powiat Opatów, wpisana jako  działka o nr  1563/2 o pow.0,7525 ha ,stanowiąca uzytki rolne zabudowane i grunt orny klasy III a.Działka wchodzi w skład zespołu dworsko-parkowego w Brzozowej  wpisanego do rejestru zabytków woj.świętokrzyskiego pod nr.A.567/1-4.Zgodnie z Decyzja Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków nr WUOZ-DS.5173.66.1.2015.A z dnia 14.10.2015 roku może zostać zbyta  tylko łącznie z działkami  1561/4;1561/5 oraz 1563/3.

Opis  nieruchomości  o nr ewid.1561/4

Działka powstała w wyniku podziału  działki 1561/1.Działka znajduje się bezpośrednio przy drodze gminnej. Bedzie sprzedawana łacznie z działkami 1561/5;1563/3;1563/2.

Wartości  poszczególnych działek przedstawiają się nastepująco:

1/ nieruchomość nr ewidencyjny 1563/3 wraz z budynkiem dworku     -  745.600,00 zł

-2/  nieruchomość niezabudowana o nr ewidencyjnym 1561/5                 -      7.200,00 zł

3/ nieruchomość niezabudowana o  nr ewid.gruntu  1563/2 o pow.0.7525 ha- 59.000,00 zł

-4/nieruchomość o nr ewid.1561/4 o pow.0.1915 ha -     20.500,00zł

Łączna cena przetargowa  wszystkich nieruchomości   -  wynosi kwotę            - 832 300,00 zł                   słownie zł: osiemset trzydzieści dwa tysiące trzysta złotych.                                                                       Podatek VAT nie obowiązuje.

1. Wyżej opisane nieruchomości przeznaczone są do sprzedaży w drodze przetargu ustnego nieograniczonego.

2.  Byłym właścicielom, ich spadkobiercą, oraz osobom, którym przysługuje roszczenie o nabycie nieruchomości z mocy art. 34 ust. 1 pkt. 1 i pkt. 2 wyżej powołanej ustawy lub odrębnych przepisów, przysługuje pierwszeństwo w jej nabyciu, jeżeli złożą wniosek, w terminie 6 tygodni, tj.  do dnia 15 grudnia 2015 roku.

3.  Wykaz zostaje podany do publicznej wiadomości na okres 21 dni tj. od 4 listopada .2015 r. do dnia 24 listopada 2015  r. poprzez wywieszenie na tablicy ogłoszeń w Urzędzie Gminy w Tarłowie i na tablicy ogłoszeń wsi Brzozowa oraz na stronie Urzędu Gminy w Tarłowie: bip.tarlow.pl i portalu internetowym www.monitorurzedowy.pl.

4.  Po upływie okresu podanego w punkcie 2 i rozpatrzeniu wniosków osób w nim wymienionych – w/w nieruchomości zostaną przeznaczone do zbycia.

5. Wszelkie koszty związane z zawarciem umowy notarialnej przenoszącej własność nieruchomości ponosi nabywca.

Wykaz przygotowała.

M.Siepietowska

Wójt Gminy

mgr Leszek Walczyk