OGŁOSZENIE O PRZETARGU - „Dworek w Brzozowej”

Działając na podstawie art. 35 ust. 1 i ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 ze zm.), oraz  Uchwały Nr XLII/252/13 Rady Gminy w Tarłowie z dnia 25 listopada 2013 r. -  Wójt Gminy Tarłów podaje do publicznej wiadomości: 

W Y K A Z

Nieruchomości: gruntowej z zabytkowym zespołem dworsko-pałacowym oznaczonej numerem ewidencyjnym 1563/3 o powierzchni 1,0253 ha położonej w Brzozowej i gruntowej niezabudowanej o numerze ewidencyjnym 1561/5 o powierzchni 0,0735 ha położonej w Brzozowej – dla których Sąd Rejonowy prowadzi księgę wieczystą nr KI1S/00051952/3 stanowiących własność Gminy Tarłów – przeznaczonych do sprzedaży łącznej w drodze przetargu ustnego nieograniczonego.

* Opis nieruchomości o nr ewidencyjnym 1563/3.

Działka wpisana do rejestru zabytków województwa świętokrzyskiego jako zespól dworsko – parkowy „Dworek w Brzozowej”, pod nr A.567/1-4. Położona jest w centrum wsi, około 70 m od drogi powiatowej nr 0690T relacji gr. pow. ostrowieckiego – Wólka Lipowa – Słupia Nadbrzeżna. Działka regularna, zwarta warunki geotechniczne bardzo dobre. W sąsiedztwie zabudowa zagrodowa, dawne magazyny,  grunty rolnicze. Działka uzbrojona w energię elektryczną, wodociąg.

Dojazd drogą bitumiczną asfaltową.

* Opis budynku Dworku.

Dworek w Brzozowej powstał w XVII wieku, został gruntownie przebudowany w wieku XIX                      z pozostawieniem XVIII elementów klasycystycznych. W latach 70 – 80  XX wieku przeprowadzono remont kapitalny. Wnętrze przebudowano, dostosowując je na potrzeby szkoły. Dworek zyskał dzięki tym pracom podpiwniczenie, centralne ogrzewanie i kanalizację oraz nowy dach. Budynek oddano   do użytkowania w 1988 roku. Po 2000 roku wymieniono okna i pokrycie dachu.

Fundamenty i ściany piwnic z kamienia. Ściany nadziemia z cegły palonej. Stropy masywne. Schody żelbetowe. Kryty blachą dachówko podobną na konstrukcji drewnianej. W piwnicy posadzka cementowa, w nadzieniu parkiet, panele podłogowe, terakota. Tynki zwykłe, na części ścian boazeria sosnowa. Stolarka okienna drewniana termoizolacyjna. Drzwi drewniane lite.

Budynek wyposażony w instalację elektryczną, alarm, instalację wodociągową z przyłączeniem do sieci gminnej, kanalizacyjną, centralne ogrzewanie z rur czarnych z piecem na olej opałowy.

Program użytkowy:                                                                                                                                                     - piwnice: kotłownia, pomieszczenia gospodarcze. Z oddzielnej klatki schodowej sala lekcyjna i szatnia 

- parter: sień wejściowa, gabinet dyrektora, zejście do szatni w piwnicy sala gimnastyczna w holu,       5 sal lekcyjnych, biblioteka, sanitariaty, pokój nauczycielski, schody na piętro, wiatrołap z zejściem do piwnicy, toaleta dla nauczycieli, korytarz od zaplecza sanitariatów,

- piętro: pracownia informacyjna, korytarz, schody. Poddasze nieużytkowe.

Stan techniczny i ekonomiczny: Dobry.

Stolarka drzwiowa spaczona z wyluzowaną ślusarką, do wymiany. Podłogi do remontu. Instalacje sanitarne prowadzone na wierzchu

Budynek przestarzały funkcyjnie.

Dane cyfrowe z pomiaru.

-  powierzchnia piwnic                                                                              -  101,35 m²

-  powierzchnia użytkowa parteru                                                          -  308,00 m²

-  powierzchnia poddasza użytkowego                                                  -    79,29 m²

-  powierzchnia poddasza nieużytkowego                                            -  272,88 m²

-  kubatura                                                                                                  -     1 624 m³      

Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków zagospodarowania Przestrzennego Gminy Tarłów przedmiotowa nieruchomość położona jest na terenie parków podworskich oraz projektowanych parków rekreacyjnych. 

* Opis nieruchomości gruntowej o nr ewidencyjnym 1561/5

Przedmiotowa działka powstała z podziału działki nr 1561/1 na dwie działki: nr 1561/4 o powierzchni 0,1915 ha i działkę 1561/5 o powierzchni 0,0735 ha.

Działka ta regularna, zwarta, łączy działkę 1563/3 z drogą lokalną asfaltową i drogą powiatową nr 0690 T. Położona na terenie płaskim o dobrych warunkach geotechnicznych. Na działce znajduje się dojazd do dworku z gazonem oraz fragmentem byłego boiska. Działka niezabudowana, uzbrojona w energię elektryczną i wodociąg, ze względu na położenie będzie sprzedawana łącznie z działką nr 1563/3.

* Cena nieruchomości:

 -  nieruchomość nr ewidencyjny 1563/3 wraz z budynkiem dworku     -  745.600,00 zł

-   nieruchomość niezabudowana o nr ewidencyjnym 1561/5                 -      7.200,00 zł

Łączna cena przetargowa obydwu nieruchomości wynosi kwotę            - 752.800,00 zł                   słownie zł: siedemset pięćdziesiąt dwa tysiące dwieście.                                                                       Podatek VAT nie obowiązuje.

1. Wyżej opisane nieruchomości przeznaczone są do sprzedaży w drodze przetargu ustnego nieograniczonego.

2.  Byłym właścicielom, ich spadkobiercą, oraz osobom, którym przysługuje roszczenie o nabycie nieruchomości z mocy art. 34 ust. 1 pkt. 1 i pkt. 2 wyżej powołanej ustawy lub odrębnych przepisów, przysługuje pierwszeństwo w jej nabyciu, jeżeli złożą wniosek, w terminie 6 tygodni, tj.  do dnia 17.01.2014 r.

3.  Wykaz zostaje podany do publicznej wiadomości na okres 21 dni tj. od dnia 6.12.2013 r. do dnia 27.12.2013 r. poprzez wywieszenie na tablicy ogłoszeń w Urzędzie Gminy w Tarłowie i na tablicy ogłoszeń wsi Brzozowa oraz na stronie Urzędu Gminy w Tarłowie: bip.tarlow.pl i portalu internetowym www.monitorurzedowy.pl.

4.  Po upływie okresu podanego w punkcie 2 i rozpatrzeniu wniosków osób w nim wymienionych – w/w nieruchomości zostaną przeznaczone do zbycia.

5. Wszelkie koszty związane z zawarciem umowy notarialnej przenoszącej własność nieruchomości ponosi nabywca.

Wójt Gminy Tarłów

mgr Leszek Walczyk