biuletyn informacji publicznej
Działając na podstawie art. 37 ust. 1 oraz art. 67 ust. 2 pkt. 1 i art. 68 ust. 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 ze zm.) oraz § 6 ust. 1 i 4 Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości ( Dz. U. Nr 207, poz. 2108 ze zm. ) oraz uchwał: nr XLII/252/13 Rady Gminy w Tarłowie z dnia 25 listopada 2013 roku i nr XLVI/280/14 z dnia 21 lutego 2014 r. i Zarządzeń Wójta Gminy Tarłów nr 58 i 59 z dnia 23 kwietnia 2014 r.
WÓJT GMINY TARŁÓW
OGŁASZA DRUGI(II) PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY NA SPRZEDAŻ
DWORKU w BRZOZOWEJ tj. nieruchomości: gruntowej zabudowanej zabytkowym zespołem dworsko -pałacowym oznaczonej numerem ewid. 1563/3, o powierzchni 1,0253 ha, położonej w Brzozowej i gruntowej niezabudowanej o numerze ewid. 1561/5 o powierzchni 0,0735 ha położonej w Brzozowej, sąsiadującej bezpośrednio z działką nr 1563/3 – dla których Sąd Rejonowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Sandomierzu prowadzi księgę wieczystą nr KI1S/00051952/3 stanowiących własność Gminy Tarłów – przeznaczonych do sprzedaży łącznej w drodze przetargu ustnego nieograniczonego.
* Opis nieruchomości o numerze ewidencyjnym 1563/3.
Działka wpisana do rejestru zabytków województwa świętokrzyskiego jako zespół dworsko-parkowy Dworek w Brzozowej pod nr A.567/1-4., położona jest w centrum wsi, około 70 m od drogi powiatowej nr 0690T relacji gr. Pow. Ostrowieckiego – Wólka Lipowa – Słupia Nadbrzeżna. Działka regularna, zwarta, warunki geotechniczne bardzo dobre. W sąsiedztwie zabudowa zagrodowa, dawne magazyny, grunty rolnicze. Działka uzbrojona w energię elektryczną i wodociąg grupowy.
* Opis budynku Dworku.
Dworek w Brzozowej powstał w XVII wieku, a gruntownie przebudowany został w XIX wieku z pozostawieniem XVIII wiecznych elementów klasycystycznych. W latach 70 i 80 ubiegłego wieku przeprowadzono remont kapitalny. Wnętrze przebudowano, dostosowując je na potrzeby szkoły. Dworek zyskał dzięki tym pracom podpiwniczenie, centralne ogrzewanie, instalację wodno-kanalizacyjną oraz nowy dach.
Budynek oddano do użytkowania w 1988 r. Po 2000 r. wymieniono okna i pokrycie dachowe. Fundamenty i ściany piwnic wykonane są z kamienia, a ściany nadziemia z cegły palonej. Stropy masywne, schody żelbetowe. Kryty blachą dachówkopodobną na konstrukcji drewnianej. W piwnicy posadzka cementowa, w nadziemiu parkiet, panele podłogowe i terrakota. Tynki zwykłe, na części ścian boazeria sosnowa. Stolarka okienna drewniana termoizolacyjna. Drzwi drewniane lite.
Budynek wyposażony w instalację elektryczną, alarm, instalację wodociągową z przyłączeniem do sieci gminnej, instalację kanalizacyjną, centralne ogrzewanie z rur czarnych z piecem na olej opałowy.
Program użytkowy;
- piwnice: kotłownia, pomieszczenia gospodarcze, z oddzielnej klatki schodowej sala lekcyjna i szatnia
- parter: sień wejściowa, gabinet dyrektora, zejście do szatni w piwnicy, sala gimnastyczna w holu, 5 sal lekcyjnych, biblioteka, sanitariaty, pokój nauczycielski, schody na piętro, wiatrołap z zejściem do piwnicy, toaleta dla nauczycieli, korytarz od zaplecza sanitariatów.
- piętro: pracownia informacyjna, korytarz, schody. Poddasze nieużytkowe.
Stan techniczny: dobry.
Stolarka drzwiowa spaczona z wyluzowaną ślusarką, do wymiany.
Podłogi do remontu.
Instalacje sanitarne prowadzone na wierzchu.
Dane cyfrowe z pomiaru:
- powierzchnia piwnic - 101,35 m2
- powierzchnia użytkowa parteru - 308,00 m2
- powierzchnia poddasza użytkowego - 79,29 m2
- powierzchnia poddasza nieużytkowego - 272,88 m2
- kubatura - 1624 m3
Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Tarłów – nieruchomość położona jest na terenie parków podworskich oraz projektowanych parków rekreacyjnych.
* Opis nieruchomości gruntowej o numerze ewidencyjnym 1561/5
Przedmiotowa działka powstała z podziału działki nr 1561/1 na dwie działki: nr ewid. 1561/4 o powierzchni 0,1915 ha i działki nr 1561/5 o powierzchni 0,0735 ha. Działka regularna, zwarta, łączy działkę 1563/3 z drogą lokalną asfaltową i drogą powiatową nr 0690T. Położona na terenie płaskim o dobrych warunkach geotechnicznych. Na działce znajduje się dojazd do Dworku z gazonem oraz fragmentem byłego boiska. Działka niezabudowana, uzbrojona w instalację energii elektrycznej i wodociąg.
Ze względu na położenie będzie sprzedawana łącznie z działką nr 1563/3.
Łączna cena wywoławcza zbycia obydwu nieruchomości wraz z budynkiem Dworka wynosi - 602.240,00 zł. Słownie zł: sześćset dwa tysiące dwieście czterdzieści zł.
Wylicytowana cena zostanie obniżona o 10% z tytułu wpisania nieruchomości do rejestru zabytków.
* Do ceny nieruchomości nie zostanie doliczony podatek VAT. Nieruchomości zwolnione.
* przedmiotowe nieruchomości nie są obciążone oraz nie posiadają żadnych zobowiązań wobec osób trzecich.
Przetarg odbędzie się w dniu 01 lipca 2014 r. o godzinie 1000 w Sali Konferencyjnej Urzędu Gminy w Tarłowie, 27 – 515 Tarłów ul. Rynek 2.
Przystępujący do przetargu zobowiązani są do dnia 27 czerwca 2014 r. wpłacić wadium w wysokości - 30.200,00 zł (słownie zł: trzydzieści tysięcy dwieście) na konto Urzędu Gminy w Tarłowie prowadzonym przez Bank Spółdzielczy w Ożarowie o/Tarłów nr: 98 9423 0000 2003 0030 0995 0017. Za termin wniesienia wadium uważa się dzień wpływu wadium na wskazane powyżej konto. Wadium zwrócone zostanie niezwłocznie po odwołaniu lub zamknięciu przetargu , jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia zamknięcia, odwołania, unieważnienia lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym, przelewem na konto wskazane przez uczestnika przetargu. Wadium wniesione przez uczestnika, który przetarg wygra, zaliczone zostanie na poczet ceny nabycia nieruchomości.
Warunkiem udziału w przetargu jest okazanie Komisji Przetargowej przed otwarciem przetargu: dowodu wniesienia wadium oraz dowodu osobistego w przypadku osób fizycznych a w przypadku osób prawnych dokumentu uprawniającego do reprezentacji tej osoby.
Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.
Postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej, tj. 6.030,00 zł. Protokół z przeprowadzonego przetargu stanowi podstawę do zawarcia umowy notarialnej.
Nabywca zobowiązany jest zapłacić cenę nieruchomości, pomniejszoną o wpłacone wadium nie później niż do dnia zawarcia umowy notarialnej. Za termin zapłaty ceny uznaje się dzień wpływu należności na wskazane konto.
Sprzedający w ciągu 21 dni od daty rozstrzygnięcia przetargu powiadomi nabywcę o miejscu i terminie zawarcia umowy notarialnej z wyprzedzeniem nie mniejszym niż 7 dni.
* Nabywca ponosi wszelkie koszty związane z nabyciem nieruchomości (wycena, sporządzenie aktu notarialnego).
* Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy notarialnej w wyznaczonym miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu, sprzedający odstąpi od zawarcia umowy a wpłacone przez nabywcę wadium ulegnie przepadkowi.
* Sprzedający zastrzega sobie prawo odstąpienia od przetargu lub unieważnienia jego wyników bez podania przyczyn.
* Niniejsze ogłoszenie podano do publicznej wiadomości na okres 2 miesięcy poprzez zamieszczenie na stronie internetowej: www.bip.tarlow.pl , na portalu internetowym o zasięgu ogólnopolskim: www.monitorurzedowy.pl, oraz wywieszono na tablicy ogłoszeń w Urzędzie Gminy w Tarłowie i na tablicy ogłoszeniowej w miejscowości Brzozowa.
Szczegółowych informacji udziela specjalista ds. Rolnych i Gospodarki Mieniem Marek Soczewiński Tel.15/83 85 111 w. 21, codziennie w godzinach pracy Urzędu Gminy, ponadto po uprzednim uzgodnieniu możliwe jest obejrzenie przedmiotowej nieruchomości.
Tarłów, dnia 28 kwietnia 2014 r.
Wójt Gminy Tarłów
mgr Leszek Walczyk
